Gewerbepark mit einer Grundstücksgröße von 58.396 qm,
bebaut mit 6.260 qm Hallen- und Gebäudeflächen. Davon 1.100 qm Verwaltungsgebäude,

Freifläche ca. 52.000 qm.

Es sind insgesamt 6 verschiedene Hallen, das Verwaltungsgebäude, ein Pförtnerhaus sowie eine eigene Trafostation mit Verteilung zu den einzelnen Hallen vorhanden.

Der Gewerbepark ist für die verschiedensten Nutzungskonzepte denkbar.

Dazu zählen jede Form von Einkaufsmärkten z. B. Baumarkt, Möbelmarkt.

Natürlich können auch große Firmen das Gewerbeanwesen für Produktion z.B. Metall-Holz-Elektro- und Kunststoffverarbeitung oder als Lagerstätten nutzen.

Auch für Speditionen ist das Objekt hoch interessant.

Last but not least ließe sich die Liegenschaft für einen Freizeitkomplex nutzen.

Im Torbereich befindet sich ein Pförtnerhaus.

Auf dem Betriebsgelände befinden sich eine eigene Trafostation und Grundstückstraßen mit Beleuchtung.

Einige Hallen sind neu bzw. neuwertig, einige älter.

Die Hallen sind mit Roll- und Falttoren für LKW-Zufahrt ausgestattet.

In einigen Gebäuden sind Sanierungsarbeiten erforderlich z.B. Fußboden, Decken, Malerarbeiten und Heizung.
Parkraum ist genügend vorhanden.
Schaufensteranlage ca. 30m.

Der Gewerbepark ist komplett eingezäunt.

Das Objekt liegt im Großraum an der Autobahn A14, also im Schnittpunkt europäischer Ost-West (A2) und Nord-Süd-Achsen (A14).

Es bietet deshalb eine besondere günstige
marktstrageische Lage im Knotenpunkt Hannover - Berlin, Hamburg -Leipzig zwischen den europäischen Verdichtungszentren.

Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln 3 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof 5 Min.
Fahrzeit zur Autobahn A 14, 5 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen 15-20 Min.

Vorteile für den Investor:

-geostrategische Lage
-guter Zustand des Objektes
-verschiedene Nutzungskonzepte
-ausbaufähig
-Freitzeitwert

Wichtiges im Überblick:

Gesamtfläche: 58.396,00 qm
Produktionsfläche: 6.260,00 qm
Objektart: Industriehallen mit Freifläche
Verfügbar: ab sofort
Objektzustand: gepflegt

Herr Norbert Lücking

Anschrift Kirchstraße 39
26169 Friesoythe / Gehlenberg

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