Wohnhaus mit großem Grundstück zum Eigennutz ...
Objekt Nr. NL1690

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypZweifamilienhaus
Wohnfläche170 m² Nutzfläche60 m²
Grundstücksgröße1.000 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
Kaufpreis299.000 € Provision3,57 % inkl. MwSt.
Währung Stellplatzanzahl2
Das Wohnhaus aus dem Baujahr 1959 hat eine gesamte Wohnfläche von ca. 170 m“.

Zum Eigennutz und auch zur Vermietung mit 2 Wohnparteien wäre es geeignet.

Im Erdgeschoss mit ca. 105 m² Wohnfläche befinden Sich die Küche mit Einbauküche, Wohn – Esszimmer mit Kaminanschluss, und 2 weiteren Zimmern, sowie das neu verflieste Badezimmer.
Vom Flur aus gelangen Sie in den ca. 20 m² großen Keller mit Heizungsraum und einen weiteren Abstellraum.

Im Obergeschoss mit ca. 65 m² stehen Ihnen ein Wohn – und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Flur und Badezimmer zur Verfügung. Zusätzlich haben Sie Zugang zur Loggia.

Der Anbau hat 2 Garagen mit Werkstatt und weiteren Räumlichkeiten.

Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 1.000 m² großem Grundstück. Bei Bedarf kann auch eine größere Grundstücksfläche erworben werden.

Die im Keller befindliche Ölheizung kann z.B. auf eine Pelletheizung umgerüstet werden. Es liegt ein Zuwendungsbescheid der Bafa zur Bewilligung von Fördergeld für eine Biomasse Heizung (z.B. Pelletheizung) vor. 50 % der Gesamtkosten werden erstattet.
Esterwegen, die grüne Insel im Moor ist staatlich anerkannter Erholungsort.
Teilweise unberührte Natur, ausgedehnte Fahrradwege, Wald und Seen, vielfältige Einrichtungen für Sport und Freizeit (Sportplätze, Turnhallen, Tennisplätze, der Bockhorster See und eine Reithalle bieten sportlich aktiven Menschen alle Möglichkeiten), gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.

Am Küstenkanal, an der Grenze zu Ostfriesland, liegt das vierhundert Jahre alte Bauerndorf Bockhorst auf einem schmalen Geestrücken inmitten reizvoller Moorgebiete.
Verkehrsgünstige Lage mit guter Anbindung an die A 28, A 31, B 401, und den Wasserweg (Küstenkanal mit Hafenanlage).
Herr Norbert Lücking

Anschrift An der Feuerwehr 9
26169 Friesoythe

Kontakt Tel.: +49 (0) 4493-91234-70
Fax: +49 (0) 4493-91234-71
Mobil: +49 (0) 162-96 98 427
E-Mail: info@luecking-immo.de
Website: www.luecking-immo.de
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Ort Portol
Kaufpreis: 1.100.000 €