Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1967 mit gesamt 49 Zimmer und einer Gesamtwohnfläche von 1.251 m².
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 2.794 m².
Die Mieteinnahmen betragen aktuell € 87.336,- p.a. mit erheblichen steigerungspotenzial.
Kaufpreis: € 2.200.000,- zzgl. Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt. fällig und zahlbar vom Käufer an uns mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags
Ausstattung: Vollkeller, Aufzug, Balkon, Terrasse, 13 Garagen, Öl Zentralheizung, Kunststoff/Isolierglas, Massivbau, Flachdach
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Wesentlicher Energieträger: Öl
Lotte bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung über die A1 und die A30, ideal für Pendler. Ebenso ist die Gemeinde Lotte an das Schienennetz gut angeschlossen.
Mit zahlreichen Kindergärten, 3 Grundschulen, einer Gesamtschule, sowie einer Privatschule bietet Lotte eine gute schulische Ausbildung.
Der nahe gelegene Golfplatz sorgt für die notwendige Abwechslung. Weitere Freizeitangebote bietet der Reit- und Fahrverein und der VfL Sportfreunde Lotte, der insbesondere durch seinen Fußball bekannt ist
Durch die direkte Grenzlage zur niedersächsischen Großstadt Osnabrück zählt die Gemeinde zu deren Ballungsraum.
